政策支持促進行業(yè)起飛 目前，綠色建筑已成為國家大力扶植的項目。政策利好頻頻出現(xiàn)，讓綠色建筑在今年迎來了更好的發(fā)展時機。 那么綠色建筑的發(fā)展能夠為市場帶來怎樣的影響？據(jù)首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)土地資源與房地產(chǎn)管理系主任趙秀池介紹，住宅產(chǎn)業(yè)化能夠大效率地利用資源和低限度地影響環(huán)境，對住宅達到綠色標(biāo)準(zhǔn)、減少甚至消除污染有很大幫助。據(jù)測算，住宅產(chǎn)業(yè)化與傳統(tǒng)生產(chǎn)方式相比，可減少木材80%、建筑綜合能耗70%、用水60%、材料浪費20%、建造垃圾80%。由此可見，綠色建筑對于環(huán)境有著巨大的影響。 房企核心競爭力轉(zhuǎn)向“綠色" 就在綠色建筑如火如荼地成為房地產(chǎn)市場的“明星"時，什么樣的建筑又能稱得上是綠色建筑呢？ 目前，房地產(chǎn)市場中的綠色建筑也分為了三大建設(shè)體系。分別為綠色施工、立體綠化、凈化新風(fēng)系統(tǒng)。 針對綠色施工，是指通過科學(xué)管理和技術(shù)進步，大限度地節(jié)約資源并減少對環(huán)境負面影響的施工活動，實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護（“四節(jié)一環(huán)保"）。 立體綠化則是利用屋頂和墻體，做好立體綠化。 而目前市場上采用了綠色技術(shù)多的則是新風(fēng)凈化系統(tǒng)，該系統(tǒng)是由風(fēng)機、進風(fēng)口、排風(fēng)口及各種管道和接頭組成。 綠色建筑以其可持續(xù)發(fā)展理念和廣泛應(yīng)用智能化技術(shù)和高科技節(jié)能環(huán)保的特點，已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的主導(dǎo)趨勢。 而隨著中央及各級地方政府在建設(shè)管理、土地出讓、低碳發(fā)展等方面紛紛提高門檻，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸形成了綠色發(fā)展趨勢。健康舒適、節(jié)能環(huán)保的綠色戰(zhàn)略已成為房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容，也是房地產(chǎn)企業(yè)重要的核心競爭力之一。 此外，伴隨著經(jīng)濟發(fā)展和人文、科技進步，發(fā)展綠色建筑迎來難得的歷史機遇。新型建材已逐漸具備提高工程質(zhì)量、改善建筑功能的作用，其持續(xù)開發(fā)應(yīng)用也必將促進企業(yè)升級，推動行業(yè)進步，對綠色建筑的發(fā)展帶來巨大的影響。 新型建筑材料已經(jīng)走上了追逐綠色建筑之夢的道路。未來，綠色地產(chǎn)將成為房地產(chǎn)發(fā)展的主流方向。而房企在發(fā)展過程中，要平衡好利益和公益的關(guān)系，持續(xù)發(fā)展綠色建筑。
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