一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)1億元以上。
企業(yè)主要人員：
(1 )建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人 。
(2 )技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人 ，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
(3 )持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員 、勞務(wù)員等人員齊全。
(4 )經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績：
近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格 。
(1)地上25 層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng);
(2)高度 100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);
(3) 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬 -3 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng);
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)( 或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。
企業(yè)主要人員：
(1) 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
(2) 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié) 構(gòu)、給 排水、 暖通、 電氣等專業(yè)齊全。
(3 )持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員 、勞務(wù)員等人員齊全。
(4) 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
企業(yè)工程業(yè)績：
近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
(1)地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng);
(2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);
(3)建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積0.6 萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng);
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。
三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員：
(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人 ，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人 ，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全 。
(3 )持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員 、勞務(wù)員等人員齊全。
(4) 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
(5) 技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。
承包工程范圍：
一級資質(zhì)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：
(1 )高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程;
(2)高度240米以下的構(gòu)筑物工程。
二級資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：
(1)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程;
(2)高度120米以下的構(gòu)筑物工程;
(3)建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;
(4 )單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質(zhì)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工 ：
(1)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程;
(2)高度70米以下的構(gòu)筑物工程 ;
(3)建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、 民用建筑工程;
(4)單跨跨度27米以下的建筑工程。
注：
1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程 、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的 道路、通信 、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程 。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（詞條“主體結(jié)構(gòu)"由行業(yè)大百科提供） 、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖 、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu) 、給排水、暖通、電氣 等專業(yè)職稱。
3.單項(xiàng)合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。
舊標(biāo)準(zhǔn)與新標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別：
名稱方面：“房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)"變?yōu)椤敖ㄖこ淌┕た偝邪Y質(zhì)"
企業(yè)資產(chǎn)方面：
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：“企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上"變?yōu)椤皟糍Y產(chǎn)1億元以上";
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：“企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上"變?yōu)椤皟糍Y產(chǎn)4000萬元以上";
三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：“企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上"變?yōu)椤皟糍Y產(chǎn)800萬元以上";
運(yùn)營狀況方面：
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：“企業(yè)近3年高年工程結(jié)算收入2億元以上"變?yōu)椤盁o";
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：“企業(yè)近3年高年工程結(jié)算收入8000萬元以上"變?yōu)椤盁o";
三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：“企業(yè)近3年高年工程結(jié)算收入8000萬元以上"變?yōu)椤盁o";
企業(yè)主要人員要求方面：
1、一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 企業(yè)具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)職稱;總會計(jì)師具有高 級會計(jì)職稱;總經(jīng)濟(jì)師具有職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人;工程技術(shù)人員中，具有職稱 的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級資質(zhì)項(xiàng)目不少于12人?！?/P>
變?yōu)椋?/P>
(1 )建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人 。
(2 )技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人 ，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
(3 )持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員 、勞務(wù)員等人員齊全。
(4 )經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
2、二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計(jì)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人;工程技術(shù)人員中，具有職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項(xiàng)目不少于12人。"
變?yōu)椋?/P>
(1) 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
(2) 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié) 構(gòu)、給 排水、 暖通、 電氣等專業(yè)齊全。
(3 )持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員 、勞務(wù)員等人員齊全。
(4) 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
3、三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計(jì)職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人;工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。
企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目不少于10人。"
變?yōu)椋?/P>
(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人 ，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人 ，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全 。
(3 )持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員 、勞務(wù)員等人員齊全。
(4) 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
(5) 技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。
業(yè)績要求方面：
1、一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
(1)25層以上的房屋建筑工程;
(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物;
(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程;
(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體;
(6)單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
變?yōu)椋?/P>
(1)地上25 層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng);
(2)高度 100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);
(3) 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬 -3 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng);
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。
2、二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
(1)12層以上的房屋建筑工程;
(2)高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物;
(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程;
(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程;
(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體;
(6)單項(xiàng)建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
變?yōu)椋?/P>
(1)地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng);
(2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);
(3)建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積0.6 萬-1萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng);
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。
3、三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
(1)6層以上的房屋建筑工程;
(2)高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物;
(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;
(4)單跨跨度15米以上的房屋建筑工程;
(5)單項(xiàng)建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
