《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014共分11章，
主要技術(shù)內(nèi)容為：
總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理、提高與創(chuàng)新。
其對(duì)于原《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006修訂的重點(diǎn)內(nèi)容包括：
適用建筑類(lèi)型
《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014的適用范圍，
由原《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006中的住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑
進(jìn)一步擴(kuò)展至民用建筑各主要類(lèi)型。
評(píng)價(jià)階段劃分
《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014在評(píng)價(jià)階段上作了劃分，
將設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容定為“節(jié)地與室外環(huán)境”、“節(jié)能與能源利用”、“節(jié)水與水資源利用”、“節(jié)材與材料資源利用”、“室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量”5章
運(yùn)行評(píng)價(jià)則在此基礎(chǔ)上增加“施工管理”、“運(yùn)營(yíng)管理”2章。
評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
指標(biāo)大類(lèi)方面，在原《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006中節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理6大類(lèi)指標(biāo)的基礎(chǔ)上，
《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014增加了“施工管理”
更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑全生命期的覆蓋。
評(píng)價(jià)定級(jí)方法
《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014的評(píng)價(jià)方法定為逐條評(píng)分后分別計(jì)算各類(lèi)指標(biāo)得分和加分項(xiàng)附加得分、然后對(duì)各類(lèi)指標(biāo)得分加權(quán)求和并累加上附加得分計(jì)算出總得分。
等級(jí)劃分則采用“三重控制”的方式：
首先仍與原《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006一致，
保持一定數(shù)量的控制項(xiàng)作為綠色建筑的基本要求，
其次每類(lèi)指標(biāo)設(shè)固定的低得分要求后再依據(jù)總得分來(lái)具體分級(jí)。
資料顯示，目前我國(guó)95%以上既有建筑是高耗能建筑，
能耗水平與先進(jìn)水平差距較大。
以供熱為例，我國(guó)集中供熱的一次能源消耗為20公斤標(biāo)煤／平方米，
高出同緯度歐洲國(guó)家一倍。
按照相關(guān)規(guī)劃，我國(guó)力爭(zhēng)到2015年，新增綠色建筑面積10億平方米以上，
到2020年綠色建筑占新建建筑比重超過(guò)30%。
這預(yù)示著中國(guó)綠色建筑將進(jìn)入高速發(fā)展時(shí)期。
去年年初，國(guó)務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)了國(guó)家發(fā)改委、住建部聯(lián)合制定的《綠色建筑行動(dòng)方案》。
該方案明確規(guī)定，從2014年起，政府投資的國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等建筑，
直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市的保障性住房
以及單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、寫(xiě)字樓等大型公共建筑
開(kāi)始全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
《方案》鼓勵(lì)商業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。
《方案》要求研究建立綠色建材認(rèn)證制度，加強(qiáng)建材質(zhì)量監(jiān)管和稽察，
組織開(kāi)展綠色建材產(chǎn)業(yè)化示范。
同時(shí)要求推行住宅全裝修，鼓勵(lì)新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修。
標(biāo)準(zhǔn)修訂是實(shí)踐的結(jié)果
近日，任職于新版《標(biāo)準(zhǔn)》修訂單位中國(guó)建筑科學(xué)研究院的林海燕等人在《建設(shè)科技》雜志撰文，
對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的修訂內(nèi)容做了解讀。
由近些年的綠色建筑評(píng)價(jià)工作實(shí)踐來(lái)看，綠色建筑的內(nèi)涵和外延不斷豐富，
各行業(yè)、各類(lèi)別建筑踐行綠色理念的需求不斷提出
所以新版《標(biāo)準(zhǔn)》的適用建筑類(lèi)型進(jìn)一步擴(kuò)展至民用建筑各主要類(lèi)型。
另外近些年先后立項(xiàng)了《綠色辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50908-2013、《綠色商店建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（已報(bào)批）、《綠色飯店建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色博覽建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等針對(duì)特定建筑類(lèi)型的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，
《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014對(duì)包括上述建筑類(lèi)型在內(nèi)的各類(lèi)民用建筑予以統(tǒng)籌考慮
必將有助于各國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)之間的協(xié)調(diào)形成一個(gè)統(tǒng)一的綠色建筑評(píng)價(jià)體系。
項(xiàng)目試評(píng)工作也驗(yàn)證了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014適用性。
對(duì)于評(píng)價(jià)階段的劃分，林海燕等指出，原《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006要求評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑投入使用一年后進(jìn)行。
但在隨后發(fā)布的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)實(shí)施細(xì)則（試行修訂）》（建科綜[2008]61號(hào)）中，
已明確將綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)分為“綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”（規(guī)劃設(shè)計(jì)或施工階段
有效期2年）和“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”（已竣工并投入使用
有效期3年）。
而且，經(jīng)過(guò)多年的工作實(shí)踐，證明了這種分階段評(píng)價(jià)的可行性，
以及對(duì)于我國(guó)推廣綠色建筑的積極作用。
另外，關(guān)于評(píng)價(jià)定級(jí)方法的量化評(píng)價(jià)手段，
“各類(lèi)指標(biāo)得分”和“總得分”實(shí)際上都是“得分率”。
因?yàn)榻ㄖ那闆r多樣，各類(lèi)指標(biāo)下的評(píng)價(jià)條文不可能適用于所有的建筑，
對(duì)某一棟具體的被評(píng)建筑總有一些評(píng)價(jià)條文不能參評(píng)。
因此，用“得分率”來(lái)衡量建筑實(shí)際達(dá)到的綠色程度更加合理。
但是在習(xí)慣上，“按分定級(jí)”更容易被理解和接受，
《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014在“基本規(guī)定”章中規(guī)定了一種折算的方法
避免了在字面上出現(xiàn)“得分率”。
新版《標(biāo)準(zhǔn)》亮點(diǎn)多
舊標(biāo)準(zhǔn)采用了條數(shù)計(jì)數(shù)法判定級(jí)別，
新版《標(biāo)準(zhǔn)》采用分?jǐn)?shù)計(jì)數(shù)法判定級(jí)別這是新版《標(biāo)準(zhǔn)》重大的更新元素。
判定級(jí)別形態(tài)與流行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)LEED保持了相同性和一致性，
應(yīng)該說(shuō)體現(xiàn)國(guó)內(nèi)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)者吸取和傳承了綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)精髓和特長(zhǎng)，
揚(yáng)長(zhǎng)避短同時(shí)真實(shí)反映國(guó)內(nèi)眾多綠色建筑認(rèn)證師內(nèi)心的呼聲。
新版《標(biāo)準(zhǔn)》保持原有“控制項(xiàng)”不變；取消“一般項(xiàng)”和“優(yōu)選項(xiàng)”，
二者合并成為“評(píng)分項(xiàng)”；新增“施工管理”、“提高和創(chuàng)新”。
可以說(shuō)，新增項(xiàng)內(nèi)容促使綠色建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的發(fā)揮空間更加寬闊，
致使綠色建筑在整個(gè)生命周期內(nèi)各階段體現(xiàn)得更加*。
此外條文定量和定性分析更加明確。
舊標(biāo)準(zhǔn)中一些含糊的技術(shù)指標(biāo)和概念將凸出明確解析，
擴(kuò)大了綠色建筑設(shè)計(jì)的深度和寬度側(cè)面折射出綠色建筑量體裁衣和因地制宜的思想，
根據(jù)工程實(shí)際情況和本地特色特點(diǎn)選擇條文合適規(guī)定分?jǐn)?shù)，
既不有失綠色建筑設(shè)計(jì)元素又增添綠色建筑設(shè)計(jì)師創(chuàng)造力。
值得關(guān)注是，更加詳細(xì)和可靠的條文分?jǐn)?shù)評(píng)價(jià)方法，
為綠色建筑設(shè)計(jì)追求更別等級(jí)開(kāi)辟一條全新綠色建筑設(shè)計(jì)通道。
條文適用性更加清晰。
每個(gè)條文均明確說(shuō)明條文的適用性，主要體現(xiàn)在2個(gè)方面，
譬如：
A條文適用公共建筑；B條文適用所有民用建筑；C條文適用設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)；D條文適用于設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)和運(yùn)營(yíng)標(biāo)識(shí)等等。
舊標(biāo)準(zhǔn)采用的是條文條數(shù)判定，選擇的余地和空間十分有限，
導(dǎo)致很多綠色建筑設(shè)計(jì)師在追求更高綠色建筑等級(jí)出現(xiàn)了瓶頸。
舊標(biāo)準(zhǔn)很多控制項(xiàng)內(nèi)容均已經(jīng)設(shè)置在得分項(xiàng)數(shù)內(nèi)，
譬如：
人居住用地、人均公共綠地、綠化率等當(dāng)前居住綠色建筑設(shè)計(jì)棘手的問(wèn)題
如今似乎都輕松得到解決或規(guī)避充分表現(xiàn)了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的以人為本，
考慮整體顧及個(gè)體的大局路線。
市場(chǎng)動(dòng)力亟待破局
隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，
人們“回歸自然”的健康意識(shí)也在逐年增強(qiáng)對(duì)生活環(huán)境的追求也在不斷提高。
綠色建筑的定義是：
為人類(lèi)提供一個(gè)健康、舒適的活動(dòng)空間，
同時(shí)率的利用資源低限度地影響環(huán)境的建筑物。
調(diào)研結(jié)果表明，未來(lái)綠色建筑適合用“十三五”、“十四五”、“十五五”三個(gè)五年來(lái)實(shí)現(xiàn)三個(gè)轉(zhuǎn)變——從節(jié)能建筑到綠色建筑的轉(zhuǎn)變，
從單體建筑到區(qū)域建筑的轉(zhuǎn)變從“淺綠”到“深綠”的轉(zhuǎn)變。
“標(biāo)準(zhǔn)有了，還是要以落地為目標(biāo)。”
綠色建筑理念、規(guī)劃都完成了綠色化，那么還要完成基礎(chǔ)設(shè)施的綠色化，
比如要推動(dòng)垃圾分類(lèi)處理推動(dòng)綠色、低碳出行等。
“經(jīng)過(guò)一系列的環(huán)節(jié)，后通過(guò)土地出讓時(shí)附加轉(zhuǎn)讓條件，
誰(shuí)來(lái)投標(biāo)誰(shuí)就承擔(dān)綠色化的責(zé)任。”
目前的建筑節(jié)能工程，政府強(qiáng)制推動(dòng)多于市場(chǎng)動(dòng)力。
具體而言，
建筑節(jié)能應(yīng)該從如下幾個(gè)方面來(lái)推進(jìn)：
政府應(yīng)該從更大范圍內(nèi)來(lái)強(qiáng)制推進(jìn)建筑節(jié)能；明確能效水平的標(biāo)準(zhǔn)；積極建設(shè)能耗監(jiān)管、管理以及節(jié)能平臺(tái)；使得政府引導(dǎo)和市場(chǎng)動(dòng)力并行發(fā)揮作用；通過(guò)推動(dòng)建筑節(jié)能來(lái)促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)水平的提升。
綠色建筑未來(lái)路線圖從2016年開(kāi)始，并分三個(gè)五年的階段，
是出于如下幾個(gè)方面的考慮：
首先將綠色建筑的節(jié)奏和國(guó)家每個(gè)五年一規(guī)劃的步調(diào)統(tǒng)一起來(lái)；其次，
研究結(jié)果升級(jí)到正式文件要有一個(gè)準(zhǔn)備期這個(gè)準(zhǔn)備包括了宣傳擴(kuò)散，
讓社會(huì)知悉的準(zhǔn)備也包括技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)備；后，
未來(lái)城鎮(zhèn)化的高速增長(zhǎng)窗口期也將與綠色建筑的發(fā)展相結(jié)合。
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