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節(jié)能為先,走進綠色時代
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發(fā)布日期：[2015-07-03] 共閱[761]次 |
目前，綠色建筑已成為國家大力扶植的項目。政策利好頻頻出現(xiàn)，讓綠色建筑在今年迎來了更好的發(fā)展時機。
那么綠色建筑的發(fā)展能夠為市場帶來怎樣的影響？據(jù)首都經(jīng)貿(mào)大學土地資源與房地產(chǎn)管理系主任趙秀池介紹，住宅產(chǎn)業(yè)化能夠大效率地利用資源和低限度地影響環(huán)境，對住宅達到綠色標準、減少甚至消除污染有很大幫助。據(jù)測算，住宅產(chǎn)業(yè)化與傳統(tǒng)生產(chǎn)方式相比，可減少木材80%、建筑綜合能耗70%、用水60%、材料浪費20%、建造垃圾80%。由此可見，綠色建筑對于環(huán)境有著巨大的影響。
目前，LEED認證作為一個評級系統(tǒng)在推動綠色建筑市場的積極變化中具有，目前已進入130多個國家和地區(qū)，成為綠色建筑語言。
而中國已經(jīng)成為獲得LEED認證的項目數(shù)量*二的國家。
房企核心競爭力轉向“綠色"
就在綠色建筑如火如荼地成為房地產(chǎn)市場的“明星"時，什么樣的建筑又能稱得上是綠色建筑呢？
目前，房地產(chǎn)市場中的綠色建筑也分為了三大建設體系。分別為綠色施工、立體綠化、凈化新風系統(tǒng)。
針對綠色施工，是指通過科學管理和技術進步，大限度地節(jié)約資源并減少對環(huán)境負面影響的施工活動，實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護（“四節(jié)一環(huán)保"）。
立體綠化則是利用屋頂和墻體，做好立體綠化。
而目前市場上采用了綠色技術多的則是新風凈化系統(tǒng)，該系統(tǒng)是由風機、進風口、排風口及各種管道和接頭組成。
綠色建筑以其可持續(xù)發(fā)展理念和廣泛應用智能化技術和高科技節(jié)能環(huán)保的特點，已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的主導趨勢。
而隨著中央及各級地方政府在建設管理、土地出讓、低碳發(fā)展等方面紛紛提高門檻，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸形成了綠色發(fā)展趨勢。健康舒適、節(jié)能環(huán)保的綠色戰(zhàn)略已成為房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容，也是房地產(chǎn)企業(yè)重要的核心競爭力之一。
此外，伴隨著經(jīng)濟發(fā)展和人文、科技進步，發(fā)展綠色建筑迎來難得的歷史機遇。新型建材已逐漸具備提高工程質量、改善建筑功能的作用，其持續(xù)開發(fā)應用也必將促進企業(yè)升級，推動行業(yè)進步，對綠色建筑的發(fā)展帶來巨大的影響。
新型建筑材料已經(jīng)走上了追逐綠色建筑之夢的道路。未來，綠色地產(chǎn)將成為房地產(chǎn)發(fā)展的主流方向。而房企在發(fā)展過程中，要平衡好利益和公益的關系，持續(xù)發(fā)展綠色建筑。 |
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