年我國建筑節(jié)能方面投入將超過40億元，到2015年，全國新增綠色建筑面積將達到10億平方米以上，2020年我國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重將提升至50%。
在綠色建筑方面，一項新國標《建筑能耗標準》有望在2014年年底生效，目前已經(jīng)在公示階段。而住建部今年6月發(fā)布公告，批準《綠色建筑評價標準》為國家標準，編號為GB-T50378-2014，自2015年1月1日起實施。
包括《建筑能耗標準》、新版《綠色建筑評價標準》都將進一步明確政策指導和對企業(yè)的激勵、補貼機制，從而推動綠色建筑的“市場化”進程。
中國在2006年3月頒布的《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2006），綠色建筑是指“在建筑的全壽命周期內(nèi)，大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和的使用空間，與自然和諧共生的建筑”。
此后中國政府開始積極推進綠色建筑的修建，并且在新建建筑中的占比逐年遞增。而根據(jù)十八大提出的要求，到2020年，我國綠色建筑新建比例要達到50%。
近十年中國出現(xiàn)的一大批綠色建筑中，實際運行能耗都高于一般建筑。
如美國獲得綠色建筑評估體系LEED認證的綠色建筑中，70%實際運行能耗高于同功能一般建筑，近來對中國獲得三星綠建標志建筑的調(diào)查也發(fā)現(xiàn)類似情況，”“美歐近20年新建的商業(yè)建筑，采用節(jié)能技術(shù)，但大部分建筑實際能耗反而高于以前同功能建筑，這是由于使用模式、運行方式和服務水平不同，能耗也不同。”
綠色建筑在中國建筑市場推廣并不順利，目前仍以政府強制推廣為主。主要原因是在政策指導、激勵與補貼機制不健全的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)并不愿意增加建造成本。
招商地產(chǎn)是目前國內(nèi)少數(shù)推行綠色建筑的企業(yè)，招商地產(chǎn)做綠色建筑的原則是“適用、經(jīng)濟、美觀”？首先把能耗的量降下來，再把提高能效做上去。在推進綠色建筑項目的時候，會在經(jīng)濟效益方面做出讓步，從而獲取“生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟、社會的平衡”。 |
